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抵押拆迁安置房产资金周转贷款,自建现房抵押商务活动贷款,房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅抵押大额消费贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,合肥经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到合肥现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理合肥现房抵押贷款了.
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合肥住宅抵押贷款条件是什么？
公司房产建筑装修贷款,企业房子抵押周转贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,抵押住房建筑装修贷款,小产权房本商务活动贷款等住宅要求：
1.合肥抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
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全款房产商务活动贷款,抵押按揭房子生活支出贷款,安置房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅教育贷款,全款购房合同助学贷款等办理现房抵押借资需要哪些资料？
现房借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、合肥现房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交合肥有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借资书面意见书并签字;
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